太原房屋抵押贷款-房子抵押银行贷款

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太原现房抵押借资申请材料有哪些?

（1）太原现房证,现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证

（2）太原现房抵押借资,个人房产生活支出贷款,全款房子抵押商务活动贷款,二手房屋抵押出国留学贷款,全款住宅抵押周转贷款,小产权房本抵押大额贷款等现房借资权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）

（3）现房借资人合法稳定的收入证明,为提高现房借资通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等

（4）如抵押现房内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单

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办理房产抵押贷款,太原经济适用房产抵押生意贷款,个人现房抵押大额消费贷款,集体房屋商务活动贷款,商住住房经营贷款,抵押自建房本大额消费贷款等所需要的条件及介绍：

1、太原抵押房产房龄：15年以内

2、贷款人年龄：18-65周岁之间

3、房产贷款期限：1--30年不等

4、贷款成数：7-8成左右

5、房产贷款额度：10--1000万不等

6、抵押房产性质：正常可在太原房产贷款市场上市交易的商品房

办理太原房屋抵押贷款,个人房产大额购物贷款,抵押拆迁安置现房生活支出贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,抵押安置住宅资金周转贷款,公司购房合同抵押应急贷款等的好处：

1、较低的利率 由于贷款人用房屋做抵押物,太原贷款机构承担的风险相对较小,因此会给予贷款人较低的利率,能节约很多利息,还款压力降低.

2、较高的贷款额度 房屋属于价值较高的固定资产,有太原房屋作为抵押,因此贷款机构能给的额度要比其他贷款方式要高.可达房屋评估值的7成左右,一般五成左右,可以解决贷款人的大额资金需要.

3、较长的房屋贷款还款期限 与信用贷款,汽车抵押贷款等相比,太原房屋抵押贷款的期限是比较长的.贷款机构不同,办理房抵押贷款期限一般10~

30年之间.

4、灵活的还款方式,房抵押贷款普遍是两种还款方式：等额本金还款和等额本息还款.

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太原房屋抵押借资：

1、房屋受理范围：太原房屋、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；

2、抵押房屋借资的房龄不超15年：

3、太原借资人年龄要求：22~

60周岁；

4、太原营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；

5、抵押分期房产资金周转贷款,抵押商住房子应急贷款,分期房屋经营贷款,商住两用住宅大额消费贷款,个人购房合同教育贷款等所需资料要齐全,房屋借资资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。

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